Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

При каких условиях выселят из квартиры? Что нужно знать выпускнику детского дома?

1. Квартира, которую выпускник детского дома получил от государства, — это специализированное жилое помещение.

2. «Выселить из квартиры» — это значит расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

3. Расторгнуть договор найма возможно только через суд.

4. В договор найма всегда включают раздел «Права и обязанности нанимателя и членов его семьи». Если наниматель, его супруг или другой член семьи не исполняют указанные в договоре обязанности, то государство получает право обратиться в суд с иском о расторжении договора найма.

5. Жилищный кодекс предусматривает возможность расторжения договора найма, если:Условия расторжения договора найма

6. Итак, выселить выпускника детского дома возможно, если:
1) жилое помещение используется с нарушениями;
2) имеется судебное решение.

Однако закон запрещает выселять «в никуда». Расторгнуть договор найма можно только при условии предоставления в том же населённом пункте другого благоустроенного помещения. При этом нужно быть готовым к тому, что площадь нового жилья уменьшится, т. к. размер предоставляемой квартиры будет определяться по нормам вселения в общежитие.